Objektart:	Haus
Objekttyp:	Einfamilienhaus
Kaufpreis:	125.000,00 EUR
Maklerprovision:	3,57
Grundstücksfläche:	ca. 70,00 m²
Wohnfläche:	ca. 120,00 m²
Zimmer:	5
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	1
Gäste-WC:	1
Rolladen:
Baujahr:	1951

Warum Miete zahlen? Selbst bei einer Vollfinanzierung dieser Immobilie sparen Sie noch Geld im Vergleich zur Miete! Es gibt sie doch noch "Bezahlbare Immobilien in der trierer Umgebung für Familien mit kleinem Geldbeutel". Überzeugen Sie sich selbst.

Bei der in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg liegende Immobilie, welche 1951 erbaut wurde, handelt es sich um ein unterkellertes 3 stöckiges Haus mit 5 Zimmern, Küche und Bad. Die im Haus befindlichen Schalschutzfenster mit Rolläden sorgen für behagliche Ruhe.

In regelmässigen Abständen wurde die Substanz der Immobilie verbessert. 2004 Erneuerung des Badezimmers, 2005 Installation eines neuen Heizsystemes, Austausch der gesamten Wasserversorgungsleitungen und der kompletten Elektrik. 2011 wurde das Dach von einem örtlichen Fachbetrieb saniert.

Der Kaminoffen im Wohnzimmer sowie das Kücheninventar kann, ohne Aufpreis, durch den neuen Eigentümer mit übernommen werden.

Die Raumaufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
EG: Zimmer 1 ca. 12 qm, Zimmer 2 ca. 13 qm, Bad ca. 6 qm, Gäste WC ca. 2 qm
OG: Wohnzimmer ca. 20 qm, Küche ca. 12 qm, Schlafzimmer ca. 13 qm,
DG: Schlafzimmer ca. 16 qm mit begehbarem Kleiderschrank ca. 8 qm,

Die Imoobilie liegt ca. 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze sowie dem dort befindlichen Autobahnzubringer entfernt. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung in Richtung Luxemburg, Trier und Schweich gewährleistet! Ebenso deckt die perfekte Infrastruktur von Igel die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs komplett ab.